如何降低地产投资风险?

如何降低地产投资风险?

降低地产投资风险的方法有很多种,现在比较流行的方法是对于持有的地产做一个投资组合。

该策略的核心是,对于不同类型、收益、地理位置的房地产产品按照一定原则进行比例分配,从而减少总资产包的投资风险。

例如房地产开发商可以投入一部分资金在普通住宅,投资一部分在高档写字楼等等。因为各种不同类型的房地产的投资风险大小不一、收益高低不同。风险大的投资基础上回报率相对较高,回报率低的投资基础上相对地风险就低些,如果资金分别投入不同的房地产开发基础上整体投资风险就会降低,其实质就是用个别房地产投资的记收益支弥补低收益的房地产的损失,最终得到一个较为平均的收益。

房地产投资组合的关键是如何科学确定投入不同类型房地产合理的资金比例。

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