开发阶段的风险与回报的比较

开发阶段的风险与回报的比较

该图表明了按开发阶段划分不断增加的风险。风险与回报曲线是了解房地产投资市场的根本。面临的风险越大,抵消此等风险的回报也应该越大。其中部分为与各开发阶段相关的首要风险以, 股权投资者目前可以预期获得的年收益。虽然图表有助于突出一般风险类别,但需要记住的是,每一笔交易都与众不同,涉及的风险也是如此。例如,贷款期限仅仅是有负债的房产所面临的风险(大部分的房地产投资都有负债旨在提高杠杆率)。

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