租用/占用

租用/占用

占用为地产获得收入的来源——承租人将租赁公寓,零售商租赁商业空间,或者企业为员工租赁某一建筑的一部分。从技术上来说,占用是指总面积或者租赁单位的一部分。

对租用或者占用的预期为发起人和房东推导出未来收益预期,帮助投资者确定未来现金流量。投资者还考虑到了预期空置率,该比率可能在5-10%之间,而这取决于房地产的类型和市场状况。

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