预测

预测

 

预测是房地产常采用的一种财务模型,用于预测未来现金流量和投资收益总额。预测试图将所有的变量均纳入考虑范围内(例如潜在总收益、空置补贴、费用和未来利率等),以模拟项目可能产生的预期收益。需要记住的是,预测是前瞻性推测或者估计,投资人不能将其作为事实或者业绩保障。投资者应核实或者针对假设的准确性自行开展尽职调查。

 

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