高级债务

高级债务

高级债务是融资结构的“基底”,债务人需要优先偿还高级债务,其次偿还次级债务、夹层债务

、优先股和普通股。高级债务持有人有权没收房产、通过托管人销售房产,从售价中扣除房产的

公平市场价值,直到收回其贷款金额,包括本金、利息和手续费。与融资结构的其他部分相比,

高级债务通常具备较少的相对风险,因此其融资成本更低。大多数的高级债务放款人为具备混合

资本的金融机构,例如银行、保险公司和养老金基金。

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